Погодження матеріалів щодо вилучення (викупу), надання земельних ділянок

Наказом Мінприроди України від 05.11.2004 р. № 434, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 22.11.2004 р. за № 1470/10069, затверджено Порядок погодження держуправлінням охорони навколишнього природного середовища в Рівненській області (відділ міжрайонного комплексного управляння, регулювання та погоджувальної діяльності, тел.26-79-48) матеріалів щодо вилучення (викупу), надання земельних ділянок

            Даним Порядком (пункт 1.3.) передбачено погодження матеріалів щодо:

Вибору земельної ділянки для розміщення об'єктів (у випадках, коли погоджуються вибір земельної ділянки та місця розташування об'єктів на ній);

1. Місць розташування об'єктів (у випадках, коли вибір земельної ділянки не проводиться);
2. Проекту відведення земельної ділянки.

Перелік документів, які мають входити до матеріалів щодо вилучення (викупу), надання земельних ділянок, що надаються на погодження природоохоронним органам

І. В матеріалах щодо вибору земельної ділянки для розміщення об'єктів (у випадках, коли погоджуються вибір земельної ділянки та місця розташування об'єктів на ній):

• 1. Клопотання до відповідної ради (держадміністрації).
• 2. Копії установчого документа та свідоцтва про реєстрацію юридичної особи.
• 3. Назва та основні характеристики об'єктів, для розміщення яких здійснюється вибір зе­мельної ділянки; у разі наявності - копії матеріалів проектів будівництва об'єктів (типових проек­тів або проектів повторного застосування), містобудівного обґрунтування розташування об'єктів на території кварталу існуючої забудови, інших проектних матеріалів щодо умов забудови зе­мельної ділянки (відповідно до конкретної ситуації).
• 4. Основні характеристики земельної ділянки (правовий режим, склад угідь, якісна характеристика ґрунтового покриву (надається у разі наявності ґрунтового покриву), наявність будівель, споруд, територій та об'єктів природно-заповідного фонду та інших особливо цінних земель, земель, зарезервованих для заповідання, водоохоронних зон та прибережних захисних смуг водних об'єктів, заплав малих річок тощо).
• 5. Відомості про землекористувачів (власників) земельної ділянки, яка вилучається (викупляється), надається.
• 6. Обґрунтування необхідності та умови вилучення (викупу), надання земельної ділянки.
• 7. Обґрунтування місця розташування та розміру земельної ділянки.
• 8. Планово-картографічні матеріали (копія плану земельної ділянки з нанесенням варіан­тів розміщення об'єктів (з розмірами по угіддях), просторових меж ділянок, на які надані спеціа­льні дозволи на користування надрами, контурів підрахунку запасів та ресурсів і меж гірничого відводу, викопіювання з генерального плану забудови населеного пункту, схеми планування ра­йону, іншої містобудівної документації (відповідно до конкретної ситуації).
• 9. При погодженні вибору земельної ділянки для розміщення об'єктів з видобутку корис­них копалин, геологічного вивчення надр тощо (крім видобування для господарських і побутових потреб корисних копалин місцевого значення і торфу загальною глибиною розробки до двох метрів) додатково надаються: спеціальний дозвіл на користування надрами, план гірничого відводу, гірничо-відвідний акт, акт приймання-передачі рекультивованих земель з графічними матеріалами (відповідно до конкретної ситуації).
• 10. Розрахунки орієнтовних сум втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, пов'язаних з вилученням (викупом) земельної ділянки, та збитків, які підлягатимуть відшкодуванню землекористувачу (власнику) земельної ділянки (у відповідних випадках).
• 11. Акт технічного обстеження зелених насаджень (лісових площ) (у відповідних випад­ках).
• 12. Копія охоронного зобов'язання щодо територій та об'єктів природно-заповідного фонду та земель, зарезервованих для заповідання, та інших документів щодо встановлених обмежень (обтяжень) та земельних сервітутів (у відповідних випадках).

II. В матеріалах погодження місць розташування об'єктів (у випадках, коли вибір земельної ділянки не проводиться):

• 1. Клопотання (заява) до відповідної ради (держадміністрації).
• 2. Копії установчого документа та свідоцтва про реєстрацію юридичної особи (копія паспорта фізичної особи: серія, номер паспорта, коли і ким виданий та місце проживання).
• 3. Назва та основні характеристики об'єктів, місце розташування яких погоджується. Ви­копіювання з проекту забудови відповідної території, місцевих правил забудови населеного пункту, інших матеріалів (відповідно до конкретної ситуації).
• 4. Основні характеристики земельної ділянки (правовий режим, склад угідь, якісна харак­теристика ґрунтового покриву (надається у разі наявності ґрунтового покриву), наявність буді­вель, споруд, територій та об'єктів природно-заповідного фонду та інших особливо цінних земель, земель, зарезервованих для заповідання, водоохоронних зон та прибережних захисних смуг водних об'єктів, заплав малих річок тощо).
• 5. Відомості про землекористувачів (власників) земельної ділянки, яка вилучається (ви­купляється), надається.
• 6. Обґрунтування необхідності та умови вилучення (викупу), надання земельної ділянки.
• 7. Обґрунтування місця розташування та розміру земельної ділянки.
• 8. Планово-картографічні матеріали (копія плану земельної ділянки з нанесенням варіан­тів розміщення об'єктів (з розмірами по угіддях), просторових меж ділянок, на які надані спеціа­льні дозволи на користування надрами, контурів підрахунку запасів та ресурсів і межгірничого відводу, викопіювання з генерального плану забудови населеного пункту, схеми планування району, іншої містобудівної документації (відповідно до конкретної ситуації).

                9.При погодженні місць розташування об'єктів з видобутку корисних копалин, геологічно­го вивчення надр тощо (крім видобування для господарських і побутових потреб корисних копалин місцевого значення і торфу загальною глибиною розробки до двох метрів) додатково надаються: спеціальний дозвіл на користування надрами, план гірничого відводу, гірничо-відвідний акт, акт приймання-передачі рекультивованих земель з графічними матеріалами (відповідно до конкретної ситуації).

                  10.Розрахунки орієнтовних сум втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, пов'язаних з вилученням (викупом) земельної ділянки, та збитків, які підлягатимуть відшкодуванню землекористувачу (власнику) земельної ділянки (у відповідних випадках).

                  11.Акт технічного обстеження зелених насаджень (лісових площ) (у відповідних випадках).

                  12.Копія охоронного зобов'язання щодо територій та об'єктів природно-заповідного фон­ду та земель, зарезервованих для заповідання, інших документів щодо встановлених обмежень (обтяжень) та земельних сервітутів (у відповідних випадках).

III. В матеріалах проекту відведення земельної ділянки:

• 1. Клопотання (заява) до відповідної ради (держадміністрації).
• 2. Копії установчого документа та свідоцтва про реєстрацію юридичної особи (копія пас­порта фізичної особи: серія, номер паспорта, коли і ким виданий та місце проживання).
• 3. Основні характеристики земельної ділянки (правовий режим, склад угідь, якісна харак­теристика ґрунтового покриву (надається у разі наявності ґрунтового покриву), наявність буді­вель, споруд, територій та об'єктів природно-заповідного фонду та інших особливо цінних зе­мель, земель, зарезервованих для заповідання, водоохоронних зон та прибережних захисних смуг водних об'єктів, заплав малих річок тощо).
• 4. Обґрунтування необхідності та умови вилучення (викупу), надання або зміни цільового призначення земельної ділянки.
• 5. Обґрунтування місця розташування та розміру земельної ділянки.
• 6. Планово-картографічні матеріали (проект відведення земельної ділянки на копії плану землекористування з нанесенням просторових меж ділянок, на які надані спеціальні дозволи на
  користування надрами, контурів підрахунку запасів та ресурсів і меж гірничого відводу, план меж зон обмежень і сервітутів, викопіювання з генерального плану забудови населеного пункту, схе­ми планування району, іншої містобудівної документації (відповідно до конкретної ситуації).
• 7. Пояснювальна записка.
• 8. Рішення відповідної ради (розпорядження держадміністрації) про дозвіл на розроблення проекту відведення земельної ділянки.
• 9. Договір про розроблення проекту відведення земельної ділянки.
• 10.Технічне завдання на розроблення проекту відведення земельної ділянки.
• 11. Погодження вилучення (викупу), надання земельної ділянки (з розшифровкою по угіддях) землекористувачів (власників) земельної ділянки, відповідної ради (держадміністрації).
• 12. Затверджені акти визначення втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, визначення збитків землекористувачам (власникам) земельної ділянки (у відповідних випадках).
• 13. При відведенні земельної ділянки для видобування корисних копалин, геологічного вивчення надр тощо (крім видобування для господарських і побутових потреб корисних копалин місцевого значення і торфу загальною глибиною розробки до двох метрів) додатково надаються: спеціальний дозвіл на користування надрами, план гірничого відводу, гірничо-відвідний акт, акт приймання-передачі рекультивованих земель з графічними матеріалами, календарний план гірничих робіт, проект рекультивації порушених земель (відповідно до конкретної ситуації).
• 14. Проект консервації деградованих, техногенно забруднених та малопродуктивних зе­мель, або проект землювання малопродуктивних земель (у відповідних випадках).
• 15. Акт технічного обстеження зелених насаджень (лісових площ) (у відповідних випадках).
• 16. Копія охоронного зобов'язання щодо територій та об'єктів природно-заповідного фонду та земель, зарезервованих для заповідання, інших документів щодо встановлених обмежень (обтяжень) та земельних сервітутів (у відповідних випадках).